賃貸Rent
お部屋を借りたい方
契約までの流れ
STEP 01ヒアリング
ご要望をお聞きします。（※秘守厳守）
住まい探しにおいてご希望の条件等をお聞かせください。
引っ越し理由・最寄り駅・間取り・家賃・設備等々
STEP 02物件探し
ぴったりのお部屋を選んでご紹介していきます。
不動産流通機関などから、ご希望の条件に合う物件を採集していきます。
STEP 03物件案内（リモート案内）
お部屋を内覧しましょう。
実際にお部屋を内覧できます。
建物以外に駅からの距離・周辺環境も大切な内覧です。
リモートでの案内も行なっています。
STEP 04お申し込み手続き
お部屋を決定します。
STEP 05審査
大家さん・管理会社・保証会社の審査に入ります。
合格・不合格の連絡待ちです。2〜3日程度。
不合格の場合、再度お部屋探しです。
合格の場合、契約の準備に入ります。（契約金・必要書類）
STEP 06契約
賃貸借契約の締結をします。
宅地取引士より契約書の説明があります。
法律用語や不動産用語を、きちんと理解しましょう。
重要事項説明書・賃貸借契約書・保証会社契約等々、たくさんの契約手続きが行われます。
STEP 07お引越し
新しい暮らしのスタートです。
CONTACTお部屋を貸したい大家さん
契約までの流れ
物件のお悩みもご相談ください！
- 長期空室で困っている
- リフォームする予算があまりない
- 滞納者がいる
- 賃貸経営を続けられるのか心配・不安
STEP 01ヒアリング
お部屋の状況をお聞きします。
STEP 02査定・物件確認
マーケティング調査の上、しっかりとご提案。
アパート経営で一番大事なことは「空室」を長期化させないこと。
シーズンになれば決まるだろう！そのうち決まるだろう！
・・・賃貸市場は動いています。
原因をしっかりリサーチし低予算で改善し満室経営へ。
（調査・改善見積もり・家賃設定）
STEP 03媒介契約の締結
オーナー様との取り決めを書面で締結します。
（専属選任契約・専任媒介契約・一般媒介契約）
STEP 04募集活動開始
- インターネット上での広告活動（指定流通機構東日本レインズ、自社ホームページ、SNS、他提携サイト）
- 募集図面の作成
- 写真の撮影
- 動画配信の撮影
- 仲介会社への募集依頼営業活動
- 仲介会社への「募集物件一覧表」の定期的な情報送信
- 近隣企業への物件紹介訪問活動
STEP 05入居者決定
入居者様の審査はオーナー様と共に決定します。